Формы обеспечения по кредитам малого бизнеса
Обеспечение — это ценный актив, который заемщик предоставляет кредитору для снижения риска невыплаты долга. Вот распространенные формы обеспечения по кредитам малого бизнеса:
1. Недвижимое имущество
Недвижимость (здания, земля)
Ипотека
2. Оборудование
Машины, инструменты, техника
Залоговое право на оборудование
3. Инвентарь
Товарно-материальные ценности, сырье, готовая продукция
Залоговое право на инвентарь
4. Личные гарантии
Письменное обещание физических лиц (обычно владельцев бизнеса) выплатить долг в случае дефолта заемщика
Личный залог
5. Поручительство по кредитам
Гарантия третьей стороны (обычно банка или другой кредитной организации) выплатить долг в случае дефолта заемщика
Поручительский кредит
6. Дебиторская задолженность
Неоплаченные счета со стороны клиентов
Залоговое право на дебиторскую задолженность
7. Налоговые льготы
Лицензии, патенты, торговые марки
Залоговое право на налоговые льготы
8. Гарантии
Финансовая помощь от правительственных или некоммерческих организаций для снижения риска кредитора
Программа гарантированных кредитов
9. Доверительное управление активами
Право заемщика временно передать управление активом кредитору в качестве обеспечения
Передача в доверительное управление (траст)
10. Юридическое обеспечение
Права на коммерческое имущество, такие как акции, паевые взносы или доли
Залоговое право на корпоративное имущество
Учитываемые факторы при выборе обеспечения
При выборе обеспечения кредитор учитывает следующие факторы:
Сумма кредита
Финансовое положение заемщика
Тип бизнеса
Стоимость и ликвидность предлагаемого обеспечения
Юридические и налоговые соображения