Различия при лизинге
Лизинг, форма аренды, при которой лизингополучатель арендует актив у лизингодателя на определенный период и вносит регулярные платежи, может различаться по нескольким параметрам:
1. Тип актива:
Движимый: Автомобили, оборудование, машины
Недвижимый: Здания, земельные участки
2. Срок лизинга:
Краткосрочный: Менее 12 месяцев
Среднесрочный: От 12 до 36 месяцев
Долгосрочный: Более 36 месяцев
3. Вид лизинга:
Операционный лизинг: Арендодатель сохраняет право собственности на актив и обычно может расторгнуть договор в любое время.
Финансовый лизинг: Активом владеет арендополучатель в течение срока лизинга и приобретает право собственности после уплаты всех платежей.
4. Условия оплаты:
Капитальный: Крупный первоначальный взнос с более низкими ежемесячными платежами.
Ежемесячный: Регулярные платежи, равные по сумме, без первоначального взноса.
Сезонный: Платежи варьируются в зависимости от времени года или потребностей в использовании актива.
5. Ограничения:
Пробег: Ограничения на количество километров, которые можно проехать за срок лизинга.
Использование: Ограничения на то, как актив может использоваться, например, только для личного или делового использования.
Модификации: Ограничения на внесение каких-либо изменений или модификаций в актив.
6. Налоговые последствия:
Операционный лизинг: Платежи обычно вычитаются из налогооблагаемого дохода.
Финансовый лизинг: Платежи за амортизацию и проценты могут вычитаться из налогооблагаемого дохода.
7. Кредитные требования:
Стандартный кредит: Требуется хороший кредитный рейтинг.
Плохой кредит: Возможен с более высоким залоговым обеспечением или процентными ставками.
Без кредита: Требуется большой залог или предоплата.
Понимание этих различий может помочь лизингополучателям принять обоснованное решение и выбрать лизинговый договор, который наилучшим образом соответствует их финансовому положению и потребностям в активе.