Выкупная стоимость по лизингу учитывается в следующих случаях:
Бухгалтерский учет:
В соответствии с МСФО 16 «Аренда» и ГААП США (FASB ASC 840) выкупная стоимость включается в стоимость актива, взятого в лизинг, если она является «разумно гарантированной», то есть существует высокая вероятность того, что лизингополучатель воспользуется опционом на выкуп.
Она учитывается как обязательство, если не является «разумно гарантированной».
Налоговый учет:
В большинстве юрисдикций выкупная стоимость учитывается в стоимости актива, взятого в лизинг, если она смехотворно низкая по сравнению со справедливой стоимостью актива на момент окончания срока действия лизинга.
Если выкупная стоимость не является смехотворно низкой, она может быть признана в качестве дохода амортизируемым способом в течение срока действия лизинга.
Во всех случаях выкупная стоимость принимается во внимание при расчете общей стоимости лизинговых платежей, которые используются для определения типа лизинга (операционный или финансовый) и признания актива и обязательства в финансовой отчетности.