Лизинг — это долгосрочная аренда имущества, при которой лизингодатель предоставляет лизингополучателю право пользования имуществом в обмен на периодические платежи (лизинговые платежи). В отличие от кредита, при лизинге лизингодатель остается владельцем имущества.
Основные характеристики лизинга:
Длительный срок: Обычно от 2 до 10 лет.
Невозвратная арендная плата: Лизинговые платежи не подлежат возврату, даже если лизингополучатель досрочно расторгает договор лизинга.
Приобретение опциона: В некоторых случаях в договоры лизинга включается опцион на приобретение, который дает лизингополучателю право купить имущество по истечении срока лизинга по фиксированной цене.
Налоговые преимущества: Лизинговые платежи могут быть отнесены к расходам, уменьшающим налогооблагаемую прибыль лизингополучателя.
Типы лизинга:
Операционный лизинг:
Менее длительный срок (обычно до 5 лет).
Имущество специально подобрано для лизингополучателя.
В конце срока лизинга имущество возвращается лизингодателю.
Финансовый лизинг:
Более длительный срок (обычно более 75% от срока полезного использования имущества).
Имущество имеет общий характер и может быть сдано в аренду другим сторонам.
В конце срока лизинга лизингополучатель может выкупить имущество, продлить лизинг или вернуть его лизингодателю.
Преимущества лизинга:
Финансирование без авансового платежа: Лизинговые платежи могут быть ниже, чем ежемесячные платежи по кредиту, поскольку лизингодатель сохраняет право собственности на имущество.
Гибкость: Лизинговые контракты могут быть адаптированы в соответствии с конкретными потребностями и бюджетом лизингополучателя.
Доступ к новейшему оборудованию: Лизинг позволяет лизингополучателям использовать современное оборудование, не вкладывая значительные средства в его приобретение.
Улучшение денежного потока: Лизинговые платежи распределяются на весь срок лизинга, что может помочь лизингополучателям улучшить свой денежный поток.
Недостатки лизинга:
Невозвратная арендная плата: Лизинговые платежи не подлежат возврату, даже если имущество больше не нужно или становится неработоспособным.
Ограничения на использование: Лизинговые контракты обычно накладывают ограничения на использование имущества, такие как запрет на перепродажу или ведение деятельности, не связанной с лизингом.
Отсутствие права собственности: Лизингополучатель не становится владельцем имущества до истечения срока лизинга или до тех пор, пока он не воспользуется опционом на приобретение.
Плата за досрочное расторжение: Если лизингополучатель расторгает договор лизинга досрочно, он может быть обязан выплатить существенную плату за расторжение.