Псевдолизинг — это финансовая операция, которая схожа с лизингом, но имеет существенные отличия.
Отличия псевдолизинга от лизинга:
Право собственности: В псевдолизинге право собственности на актив (например, оборудование) изначально передается лизингополучателю, а не лизингодателю.
Срок договора: Срок договора псевдолизинга часто соответствует сроку полезного использования актива, что приводит к полной амортизации актива лизингополучателем.
Учет: В бухгалтерском учете псевдолизинг учитывается как приобретение актива с последующим финансированием, а не как операционный лизинг.
Признаки псевдолизинга:
Передача права собственности лизингополучателю при подписании договора.
Срок договора, равный сроку полезного использования актива.
Лизингополучатель несет все или практически все риски и выгоды, связанные с владением активом.
Лизинговые платежи в значительной степени покрывают первоначальную стоимость актива.
Преимущества псевдолизинга:
Лизингополучатель получает право собственности на актив по истечении срока договора.
Лизингополучатель может получить налоговые льготы, связанные с амортизацией актива.
Снижение ежемесячных платежей по сравнению с обычным лизингом.
Недостатки псевдолизинга:
Высокие первоначальные затраты, связанные с приобретением актива.
Лизингополучатель несет ответственность за обслуживание и ремонт актива.
Ограниченная возможность возврата актива до истечения срока договора.