Лизинг
Википедия
Лизинг — это договор, по которому арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование имущество за определенную плату, называемую лизинговым платежом.
Ключевые характеристики лизинга:
Две стороны: Арендодатель (лизингодатель) и арендатор (лизингополучатель).
Активы: Физические активы, такие как оборудование, транспортные средства и недвижимость.
Срок: Определенный период времени, обычно несколько лет.
Платежи: Периодические платежи, включающие возмещение стоимости актива, процентов и других сборов.
Права собственности: Арендодатель обычно сохраняет право собственности на актив в течение срока действия договора лизинга.
Типы лизинга:
Операционный лизинг: Арендатор использует актив в течение короткого срока, и в конце срока действия договора лизинга он возвращается арендодателю.
Финансовый лизинг: Арендатор в основном приобретает актив в рассрочку и в конце срока действия договора лизинга может получить право собственности на него.
Возвратный лизинг: Компания продает актив лизинговой компании и затем арендует этот же актив, что позволяет освободить капитал и сохранить контроль над использованием актива.
Преимущества лизинга:
Сохранение капитала: Компании могут получить необходимое оборудование без необходимости единовременных крупных капитальных вложений.
Налоговые льготы: Лизинговые платежи обычно вычитаются из налогов в качестве операционных расходов.
Гибкость: Лизинг предлагает гибкие варианты срока, платежей и условий.
Консервация активов: Лизинг помогает компаниям сохранить свои активы и направлять капитальные расходы на другие проекты.
Доступ к новейшим технологиям: Лизинг позволяет компаниям обновлять свое оборудование без необходимости покупки новых активов.
Недостатки лизинга:
Более высокая совокупная стоимость: Лизинговые платежи могут в конечном итоге стоить дороже, чем покупка актива.
Ограничения по использованию: Арендаторы могут быть ограничены в том, как они могут использовать лизинговый актив.
Досрочное прекращение: Прекращение договора лизинга досрочно может повлечь за собой штрафы и сборы.
Риск морального устаревания: При операционном лизинге арендатор может нести ответственность за потерю стоимости актива из-за морального устаревания.
Отсутствие права собственности: В конце срока действия финансового лизинга арендатор обычно не получает права собственности на актив, если не выкупает его.