Вычет по процентам за целевой ипотечный кредит
Предоставляется физическим лицам, получившим ипотечный кредит на приобретение жилья.
Максимальная сумма вычета: 3 млн рублей за весь срок кредита.
Вычет распространяется на проценты, уплаченные в период с 2014 года.
Вычет применяется по ставке 13% от суммы уплаченных процентов.
Вычет по расходам на приобретение жилья
Доступен физическим лицам, приобретшим или построившим жилье за счет собственных средств.
Максимальная сумма вычета: 2 млн рублей на каждого члена семьи.
Вычет применяется по ставке 13% от суммы расходов на приобретение.
Вычет можно получить только один раз в жизни.
Условия получения вычетов
Жилье должно быть приобретено на территории РФ.
Жилье должно быть оформлено в собственность налогоплательщика или его членов семьи.
Кредитный договор должен быть заключен с банком или иным кредитным учреждением.
У налогоплательщика должна быть подтвержденная сумма доходов, с которых уплачивался НДФЛ.
Документы для получения вычетов
По процентам:
Документ, подтверждающий факт уплаты процентов (например, справка из банка).
Кредитный договор.
График платежей по кредиту.
По расходам:
Договор купли-продажи или инвестирования в строительство.
Акт приема-передачи жилого помещения.
Справка о регистрации права собственности на жилье.
Подтверждение расходов на приобретение (например, платежные поручения, квитанции).
Порядок получения вычета
Подать декларацию 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты или понесены расходы.
Приложить к декларации необходимые документы.
Получить вычет через налоговую инспекцию (возврат налога) или работодателя (изменение размера налогооблагаемой базы).