Целевой кредит: Возврат процентов
При получении целевого кредита заемщик может воспользоваться некоторыми льготами, включая возврат процентов. Возврат процентов — это возмещение части процентов, уплаченных по кредиту, в виде налогового вычета.
Право на возврат процентов
Право на возврат процентов имеют физические лица, получившие целевой кредит и уплатившие по нему проценты в течение налогового периода. К целевым кредитам относятся:
Ипотечные кредиты на приобретение жилья
Инвестиционные кредиты на приобретение ценных бумаг, допущенных к обращению на организованном рынке ценных бумаг
Условия для возврата процентов
Для получения возврата процентов необходимо соблюсти следующие условия:
Кредит должен быть оформлен на приобретение жилья или ценных бумаг.
Заемщик должен быть налоговым резидентом Российской Федерации.
Процентная ставка по кредиту не должна превышать установленную законодательством (действующая ставка публикуется на сайте ФНС России).
Договор кредита должен быть зарегистрирован в установленном порядке.
Заемщик должен предоставить в налоговую инспекцию:
Декларацию по форме 3-НДФЛ
Договор кредита
График погашения кредита
Справку от банка о сумме уплаченных процентов
Размер возврата процентов
Размер возврата процентов рассчитывается как произведение фактически уплаченных процентов и установленной законодательством ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая действовала в течение налогового периода:
«`
Возврат процентов = Уплаченные проценты x Ставка рефинансирования
«`
Максимальный размер возврата процентов не может превышать установленный законодательством лимит:
По ипотечным кредитам — 390 000 рублей за весь срок кредитования
По инвестиционным кредитам — 52 000 рублей за налоговый период
Порядок получения возврата процентов
Возврат процентов осуществляется путем подачи декларации по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Заявление о возврате переплаты по процентам можно подать в течение 3 лет после окончания налогового периода, в котором были уплачены проценты.
Налоговая инспекция проверяет предоставленные документы и принимает решение о возврате процентов в течение 3 месяцев. Возврат осуществляется на расчетный счет заявителя либо почтовым переводом.