Целевой кредит
Назначение: Предназначен для финансирования конкретной цели, такой как ремонт дома, покупка автомобиля или обучение.
Сумма кредита: Обычно ограничена целевой целью и суммой, необходимой для ее достижения.
Процентная ставка: Может варьироваться в зависимости от цели кредита и кредитоспособности заемщика.
Срок кредита: Обычно короче, чем у ипотеки, и составляет от 1 до 5 лет.
Залог: Может или не может потребоваться залог в зависимости от суммы кредита и кредитоспособности заемщика.
Права собственности: Заемщик не получает права собственности на приобретенный товар или услугу до полного погашения кредита.
Ипотека
Назначение: Предназначена для финансирования покупки недвижимости.
Сумма кредита: Обычно крупная и составляет значительную часть стоимости недвижимости.
Процентная ставка: Может быть фиксированной или плавающей и зависит от типа ипотеки и кредитоспособности заемщика.
Срок кредита: Обычно длинный, может составлять от 15 до 30 лет.
Залог: Дом или другая недвижимость, приобретаемая с помощью ипотечного кредита, служит залогом.
Права собственности: Заемщик получает право собственности на недвижимость после первоначального взноса, но недвижимость остается в залоге перед кредитором до полного погашения ипотеки.
Ключевые различия:
Назначение: Целевой кредит предназначен для конкретных целей, а ипотека для финансирования недвижимости.
Сумма кредита: Сумма кредита при ипотеке обычно выше.
Срок кредита: Сроки кредитов по ипотеке значительно длиннее.
Залог: Ипотечный кредит всегда обеспечен залогом, в то время как целевой кредит может потребовать или не требовать залога.
Права собственности: Заемщики по ипотеке получают право собственности на недвижимость сразу после первоначального взноса, в то время как по целевым кредитам заемщики не получают права собственности до полного погашения кредита.